MURS COMMERCIAUX
175 725 €
- Surface : 148 m²
- Ascenseur : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
- AIMIE GANTOIS VOUS PRESENTE UNE OPPORTUNITE DE BUSINESS -
De nombreuses possibilités d'exploitation :
Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements intérieurs et une remise aux normes électriques permettront d'optimiser pleinement le lieu et de le valoriser à sa juste mesure.
Aucun fond de commerce n'est à reprendre — vous êtes pleinement propriétaire des murs.
Atouts supplémentaires :
Prix de vente : 175 725€ FAI
Taxe foncière de 2 476€
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant conserver un bien patrimonial à fort potentiel commercial.
Votre agent Aimie Gantois,
Disponible au 06 65 31 18 16 ou viaFacebook : Aimie GANTOIS iMMOBIlIER
L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes.
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE -
De nombreuses possibilités d'exploitation :
- Commerce de proximité : épicerie fine, boulangerie, cave à vins, boutique de prêt-à-porter, fleuriste, concept store…
- Activité de service : salon de coiffure, institut de beauté, pressing, agence immobilière, cabinet d'assurances, etc.
- Restauration légère ou à emporter (sous réserve d'autorisation) : sandwicherie, café, pizzeria, traiteur, restauration rapide.
- Profession libérale ou paramédicale : cabinet médical, kinésithérapeute, ostéopathe, bureau d'architecte ou de conseil.
- Espace mixte : showroom, galerie d'art, atelier artisanal, coworking, micro-crèche, salle de sport ou studio photo.
Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements intérieurs et une remise aux normes électriques permettront d'optimiser pleinement le lieu et de le valoriser à sa juste mesure.
Aucun fond de commerce n'est à reprendre — vous êtes pleinement propriétaire des murs.
Atouts supplémentaires :
- Grande vitrine offrant une grande luminosité naturelle
- Accès facile pour la clientèle et stationnement à proximité
Prix de vente : 175 725€ FAI
Taxe foncière de 2 476€
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant conserver un bien patrimonial à fort potentiel commercial.
Votre agent Aimie Gantois,
Disponible au 06 65 31 18 16 ou viaFacebook : Aimie GANTOIS iMMOBIlIER
L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Composition de l'immeubleA VENDRE : MURS COMMERCIAUX EN RDC - BORGNE SUR L'ARRIERE / X2 ACCES ( division possible ) - FORT POTENTIEL
- ParkingParking commun
- LocalisationDunkerque 59430
- IsolationRevue en partie
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL / VITRINE25.85 m²
- LOCAL POUBELLE3.15 m²
- LOCAL COMMERCIAL13.20 m²
- WC1.05 m²
- BUREAU 8.25 m²
- COULOIR9.70 m²
- WC1.20 m²
- STOCKAGE ZONE14 m²
- BUREAU9.30 m²
- STOCKAGE ZONE4.70 m²
- STOCKAGE ZONE4.70 m²
- LOCAL COMMERCIAL52,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454.00 € et 2454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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