MURS COMMERCIAUX
- Surface : 148 m²
- Ascenseur : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
🔥 MURS COMMERCIAUX À VENDRE 🔥
Sur le secteur de saint Pol sur mer 📍
✅ Opportunité rare : plateau de 150 m² divisé officiellement en deux lots, offrant une flexibilité maximale.
➡️Idéal pour investisseurs comme pour entrepreneurs : exploitez une partie et louez l’autre pour générer des revenus, louez les deux espaces, ou profitez de l’intégralité du plateau pour développer pleinement votre activité.
Un bien modulable qui s’adapte à tous vos projets !
🔥 DPE B / GES A
💰Taxe foncière de 2 476€
😍 Pas de charges de copropriété
👷♀️Travaux d’aménagement pour la partie arrière à prévoir + retouche électricité
🚻X2 WC - point d’eau
👏🏼 Deux accès indépendants
🅿️ Stationnement - parkings à proximité
🏡 Compteurs au sein des communs
➡️ Accessible au prix de 175 725€
Pour plus de renseignements : 📲 06 65 31 18 16
Votre agent Aimie Gantois,
Disponible au 06 65 31 18 16 ou viaFacebook : Aimie GANTOIS iMMOBIlIER
L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Composition de l'immeubleA VENDRE : MURS COMMERCIAUX EN RDC - BORGNE SUR L'ARRIERE / X2 ACCES ( division possible ) - FORT POTENTIEL
- ParkingParking commun
- LocalisationDunkerque 59430
- IsolationRevue en partie
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL / VITRINE25.85 m²
- LOCAL POUBELLE3.15 m²
- LOCAL COMMERCIAL13.20 m²
- WC1.05 m²
- BUREAU 8.25 m²
- COULOIR9.70 m²
- WC1.20 m²
- STOCKAGE ZONE14 m²
- BUREAU9.30 m²
- STOCKAGE ZONE4.70 m²
- STOCKAGE ZONE4.70 m²
- LOCAL COMMERCIAL52,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2454.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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