APPARTEMENT FACE MER
- Surface : 56.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
🌊 EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT FACE MER À BRAY-DUNES 🌊
Laissez-vous séduire par la magie du littoral avec cet appartement d’exception de 57 m2 situé en première ligne face à la mer sur la digue de Bray-Dunes. Offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique imprenable sur l’horizon, ce bien chaleureux et fonctionnel est une opportunité rare sur le marché.
Les points forts de ce bien :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour spacieux et convivial avec un beau parquet au sol, de grandes ouvertures face au grand large et un espace repas idéal pour partager des moments uniques au bruit des vagues.
Une terrasse privative exceptionnelle : Un bel espace extérieur bitumé en front de mer, parfait pour profiter de vos moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil.
Deux chambres confortables :
Une chambre parentale accueillante au style soigné (esprit rotin) avec de grands placards de rangement intégrés.
Une seconde chambre "cabine" parfaitement optimisée, idéale pour les enfants ou les invités, équipée de lits superposés et d'un lit simple.
Une cuisine moderne et équipée : Un espace fonctionnel aux tons blancs contemporains, plan de travail dinatoire et de nombreux rangements.
Une loggia / buanderie très lumineuse : Un espace de dégagement pratique aménagé pour accueillir votre machine à laver, votre sèche-linge et vos rangements du quotidien.
Le confort absolu en front de mer :
Parce que le stationnement et le stockage sont essentiels à la plage, ce bien est vendu avec une cave privative (idéale pour les vélos et le matériel de plage) ainsi qu'un garage fermé, un atout indispensable et très recherché sur la digue !
Résidence parfaitement entretenue
Syndic bénévole 500€ de charge annuelle
Taxe foncière 820€
DPE E GES E
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBray-Dunes 59123 - Plage
- IsolationEXTERIEUR
- RéférenceVA2083
Détail des pièces
- Entrée, avec un placard de 0,5m2.4,2 m²
- Séjour vue mer.15 m²
- Cuisine séparée aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle.6,7 m²
- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et VMC.2,8 m²
- Chambre vue mer avec dressing.9,5 m²
- Chambre.8 m²
- WC séparé.1,2 m²
- Garage, 2,5 x 6.15 m²
- Terrasse exposée Nord avec vue mer.24 m²
- Cave, avec un accès par la terrasse hauteur 2,10m.5,8 m²
- Logia.7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904639812
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