Appartement à vendre, 4 pièces - Grande-Synthe 59760
- Surface : 75.34 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2012
Descriptif du bien
À Vendre – Magnifique T3 récent avec terrasse et 2 places de parking privatives à Grande-Synthe
Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sécurisé ? Découvrez ce T3 de 2012 situé dans une résidence privative de seulement 6 logements, avec accès sécurisé par grand portail à ouverture par badge.
Ses atouts :
-Séjour-cuisine lumineux de 31,98 m² avec accès direct à une terrasse de 8,41 m²
-2 chambres confortables : 13,79 m² et 10,21 m²
-Salle de bain moderne de 7,67 m²
-Hall d’entrée spacieux de 11,69 m²
-2 places de parking privatives
Construction de qualité : dalle béton, menuiseries aluminium double vitrage, électricité récente.
Résidence calme, sécurisée, entretenue, avec seulement 80 €/mois de charges (assurance + espaces verts).
DPE / GES : C
Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, lumineux et dans un cadre sécurisé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux.
Grande-Synthe – Opportunité à saisir rapidement !
Contactez Yoan Talleux au 06.10.93.93.73 de l'agence INOVIMO pour plus de renseignements ou visite.
RSAC : 988 841 813
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur12
- CaveNon
- LocalisationGrande-Synthe 59760
- RéférenceVA1916
Détail des pièces
- HALL11.69 m²
- Chambre10.21 m²
- Chambre 13.79 m²
- SDB 1 vasque + douche 7.67 m²
- Séjour+ cuisine nue. 31.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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