Appartement en bord de mer
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Proche plage
- Pas de voisin direct
- Terrasse Sud
- Très peu de charges
- Entrée individuelle
- 3 chambres
- Grand rangement en RDC
L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA vous présentent, en exclusivité, cet appartement lumineux de 135m2 à 50m de la plage de Bray-Dunes.
Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, vous bénéficierez d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée avec rangement pour votre matériel de plage ou vos deux roues.
Découvrez, à l'étage, un vaste appartement avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un W-C, une salle d'eau, une véranda et surtout une terrasse de 40m2 plein sud et sans vis à vis.
De plus, Le stationnement est possible devant votre entrée.
Profitez pleinement de l'appartement sans voisins direct.
Aucune contre indication pour la location courte durée style AirBNB
Vous ne rêvez pas, le bien est exceptionnel!
Contactez Monsieur Muraglia Gaëtano au 06.12.67.55.35 sans plus attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBray-Dunes 59123 - Plage
- RéférenceVA1925
Détail des pièces
- rangement compris / présence Compteur Linky et une partie du tableau Eléc12 m²
- 4.5 m²
- Présence cheminée26 m²
- Aménagée et équipée / ouverte sur salon10.5 m²
- Ballon d'eau / Tableau Eléc pour la cuisine2 m²
- Récente2.7 m²
- Style cabane en Façade12 m²
- en L / donne sur Véranda8.5 m²
- Depuis le salon / donne sur Façade10 m²
- présence chaudière1.5 m²
- 35 m²
- Au sud 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95263262800014
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