Appartement coup de coeur à MALO LES BAINS
- Surface : 91.27 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1943
Descriptif du bien
🏖 MALO-LES-BAINS – À 600 m de la plage ! 🏖
💙 COUP DE CŒUR
📍 Emplacement idéal, dans l’un des quartiers les plus prisés de Malo, pour cet appartement coup de cœur de 91 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété.
✨ Vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², entièrement ouverte, avec une décoration moderne, élégante et au goût du jour.
🌞 Exposition principale plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée et un véritable confort thermique, avec des économies de chauffage.
🛏 Deux grandes chambres de 11,90 m² et 15 m², idéales pour une résidence principale ou secondaire.
🌿 Terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📦 Côté pratique :
✔️ Grenier privatif de 10 m², idéal pour le stockage
✔️ Deux caves, parfaites pour vélos, équipements de plage ou rangement supplémentaire
👉 Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement situé… où tout se fait à pied 🚶♂️🌊
💰 Prix : 254 400 € HAI
📊 DPE : D | GES : D
🔑 Exclusivité – Yoan Talleux – Agence Inovimo
📞 06 10 93 93 73
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Séjour51 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1943
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDunkerque 59240
- RéférenceVA2132
Détail des pièces
- VOIR DIAG LOI CARREZ, sachant que tout est grand ouvert ( entrée séjour maintenant) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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