Appartement Hyper centre de Dunkerque
- Surface : 42.9 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1955
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Proposé par Yoan Talleux de l'agence Inovimo
Appartement lumineux en hypercentre de Dunkerque
Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Dunkerque, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Les atouts du bien :
Appartement lumineux de 42,95 m²
Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)
Balcon agréable
Comble privatif de 21 m² (espace de stockage supplémentaire très appréciable)
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz avec chaudière récente (Saunier Duval – 2020)
Faibles charges de copropriété : seulement 40 €/mois
Agencement fonctionnel :
1 chambre
1 salon convivial
1 cuisine
1 salle de bain
1 balcon
Performance énergétique :
DPE : F
Idéal investisseur !
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses faibles charges.
Prix : 115 000 € (honoraires d’agence inclus)
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-moi Yoan TALLEUX au 06.10.93.93.73
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2203
Détail des pièces
- Séjour18,71 m²
- Cuisine10,70 m²
- Salle d'eau4,10 m²
- Chambre9,39 m²
- 3,16 Balcon Nord m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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