Loft neuf et de Plain pied à 50m de la plage
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- Stationnement
- Jardin et terrasse sud
- Neuf
- Proche plage
- Peu de charges de copropriété
- Unique
L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA vous présentent, en exclusivité, cet appartement type LOFT de Plain-Pied totalement neuf sur la commune de BRAY-DUNES.
En bord de mer (moins de 100m), venez découvrir un produit rare sur le secteur.
Profitez, pour du secondaire ou à l'année, d'un magnifique bien regroupant tous les avantages recherchés pour ce secteur.
De style-plain pied, vous découvrirez 73 m2 composé d'une entrée, couloir, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud.
Un cellier et une place de stationnement complète ce bien d'exception.
L'appartement type Loft est neuf, de la porte d'entrée à la toiture (menuiseries, électricité, plomberie, système de chauffage, toiture, évacuations etc...)
Système de chauffage par Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Contactez moi au 0612675535
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresClimatisation, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationBray-Dunes 59123
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- Entrée avec compteur et évacuation et point d'eau pour ML2.5 m²
- Couloir6.5 m²
- Chambre11.3 m²
- Chambre12 m²
- W.C1.3 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Séjour avec cuisine aùénagée et équipée ouverte30 m²
- Cellier6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95263262800014
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