Appartement à vendre, 6 pièces - Dunkerque 59140
- Surface : 163 m²
- Pièces : 6
Descriptif du bien
L'agence INOVIMO vous présente cet immeuble de rapport - Dunkerque Centre
Idéalement situé en plein coeur de Dunkerque, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements déjà découpés, répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 50m²
- 1er étage : 50m²
- 2ème étage : 45m²
L'immeuble dispose également d'une cave d'environ 40m², divisée en trois cavettes privatives, pouvant être attribués à chaque appartement.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'immeuble selon votre projet et d'en améliorer la rentabilité.
Prix : 213 000€ Honoraires d'agence inclus
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant acquérir trois lots dans un secteur recherché de Dunkerque Centre et développer une belle rentabilité locative.
DPE de l'immeuble : E
DPE du rez-de-chaussée : F
DPE du 1er étage : D
DPE du 2ème étage : E
Bien présenté par Yoan Talleux et Jérémy Huysman de l'agence Inovimo
06.10.93.93.73
06.35.79.72.80
Ne tardez pas : ce type d'investissement sur Dunkerque centre est rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2168
Détail des pièces
- ENTREE DE 11 m²
- Séjour, DV PVC ancien, volet elec25.80 m²
- Salle d'eau bac de douche4.50 m²
- cHAMBRE17 m²
- WC1.50 m²
- COUR COMMUNE DE 8 m²
- PALIER EXTERIEUR 2.5 m²
- Palier intérieur1.60 m²
- séjour19 m²
- cuisine11.50 m²
- salle d'eau bac de douche3.50 m²
- chambre16 m²
- wc avec fenêtre1 m²
- Terrasse entre R+1/R+2 de 4.8 m²
- Palier extérieur de 1.8 et 2.2 m²
- séjour19 m²
- cuisine11.70 m²
- salle d'eau vasque douche2.60 m²
- chambre11 m²
- wc sans fenêtre 1.10 m²
- 40m² cave avec 3 box m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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