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A propos de

Ref.16176

Maison 4 pièces de 85 m²

Valérie FOURNIER de l’agence INOVIMO vous présente cette maison mitoyenne implantée sur un terrain de 146 m² située à BRAY-DUNES, à proximité de la plage et des commerces.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’un salon cosy, d’une véranda avec coin cuisine, d’un WC ainsi que d’un garage intégré.

A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin orienté sud pour des moments de détente sans vis-à-vis et d’une dépendance.

Concernant la partie technique, la maison bénéficie d’une façade avant rénovée, d’un étage sur dalle béton, d’un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. La maison est en classe énergétique D.

Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire. Elle pourra également devenir la résidence principale d’une famille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans notre charmante station balnéaire !

Contactez Valérie FOURNIER au 06.79.99.24.18

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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.69 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 146 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
  • Localisation : BRAY-DUNES
  • Année de construction : 1963

Agencement

    RDC
  • Entrée : 4.67m2
  • Salon : 13.12m2
  • Salon : 7.59m2
  • Cuisine : 18.11m2
  • WC : 0.89m2
  • Garage : 12.76m2
    R+1
  • Palier : 3.19m2
  • WC : 1.29m2
  • Salle d : 3.92m2
  • Chambre : 11.72m2
  • Chambre : 12.34m2
  • Chambre : 8.88m2
    GRENIER AMENAGEABLE (escalier escamotable)
    Dépendance 17.79 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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186 700 €
Maison 85m2 à BRAY-DUNES
En vente

BRAY-DUNES

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 85 m2
186 700 €
Publiée le 28/03/2025
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Valerie FOURNIER
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