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Exclusivité
A propos de
Ref.16244
EN EXCLUSIVITE, Aurore DUFOUR vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne située dans un secteur prisé de Saint Pol Sur Mer et proche de toutes les commodités.
A rénover et à remettre au goût du jour, ce bien construit sur vide sanitaire se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour de 20m2, d’un espace buanderie et de toilettes séparées.
Vous profiterez, au premier étage, d’une salle de bain avec un second WC ainsi que de trois chambres de bonnes superficies.
Une dépendance attenante à la buanderie donne accès vers le jardin entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en famille.
Un garage en batterie vient parfaire ce bien à fort potentiel.
DPE Conso énergie :Classe E - 324 kWhEP/m².an
GES :Classe B - 10 kg éqCO2/m².an
Pour plus d’informations et programmer un rendez-vous, merci de contacter Aurore DUFOUR au 06.18.76.61.21
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1056€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-POL-SUR-MER
Agencement
- Entrée : 5.26m2
- Couloir : 1.06m2
- Cuisine : 17.43m2
- Séjour : 19m2
- WC : 1.09m2
- Dégagement : 1m2
- Buanderie : 5.36m2
- Dépendance : 0m2
RDC
- Palier : 2.93m2
- Salle de bains avec wc : 7m2
- Chambre : 10.16m2
- Chambre : 12.83m2
- Chambre : 10.21m2
Etage 1
jardin exposé NO et chalet en bois avec électricit
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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SAINT-POL-SUR-MER
Maison
6 pièce(s) -
3 chambre(s) -
93 m2
120 000 €
Publiée le 11/04/2025
Aurore DUFOUR
