Exclusivité

A propos de

Ref.15707

À vendre en exclusivité par Chloé Fournier de chez INOVIMO : Charmante maison au cœur de Calais

Découvrez cette magnifique maison de 140 m² environ située en plein centre-ville de Calais, à deux pas des commodités et des transports.

Amoureux du parquet, des hauteurs sous plafond et des beaux volumes ? Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son décor soigné, sans aucun travaux à prévoir.
La maison dispose d’un double séjour donnant sur une véranda cathédrale, parfait pour vos moments de détente ! Une cuisine aménagée/équipée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir votre famille se répartissent sur les 2 étages. Vous apprécierez également la salle de bains au 1er et la salle d'eau au 2ème qui apportent confort et fonctionnalité.

Un jardin privatif de 140m2, véritable havre de paix en plein centre ville, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux en plein air apporte un véritable plus à la maison.

En plus de ces atouts, un garage situé à seulement 50 mètres environ de la maison vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, alliant charme et confort, au cœur de Calais. Contactez Chloé Fournier au 06 99 18 90 25 dès maintenant pour organiser une visite !

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 800€
Informations sur le lot
  • Localisation : CALAIS
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€

Agencement

    RDC
  • Entrée : 3.59m2
  • Séjour double : 32.12m2
  • Cuisine : 9.56m2
  • Véranda : 10.33m2
  • Dégagement : 2.50m2
  • WC : 1.41m2
    1er Etage
  • Palier : 5.63m2
  • Salle de bains : 9.89m2
  • Chambre : 18.83m2
  • Chambre : 14.07m2
    2ème étage
  • Palier : 4.96m2
  • Chambre : 12.06m2
  • Chambre : 16.61m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.98m2
    CAVE
  • Cave : 23.80m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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254 000 €
Maison 140m2 à CALAIS
En vente

CALAIS

Maison

6 pièce(s) - 4 chambre(s) - 140 m2
254 000 €
Publiée le 23/12/2024
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Chloe FOURNIER
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