- Présenté par AIMIE GANTOIS -

Devenez LA référence du Calaisis place d'Armes !

Secteur très dynamique
Grosse clientèle - belle rentabilité

Points techniques : ( me contacter pour plus de précisions )

FDC + CAVE privée sécurisée
40 places assises environ à l'interieur - prêt brasseur

C.A très important - grosse clientèle ( 300 à 500€/jours en période basse - 2000 à 2 500€ d'avril à septembre et env. 800 - 1000€/heure si gros événements 10x / ans )

- L. vitrine de 6M
- BFA - retour sur les arriérés sans engagements ni frais et sans limites de volume
- Gaz collectif
- Copro - GUY HOQUET ( bail commercial loyer + charges (112€/mois chauffage compris, assurance commun, ordures m....) = 1 025€/mois
- Terrasse alignement avec commerces voisins à l'année - beaucoup plus longue d'avril à fin septembre ( 120 pers. assises )
- Cout de 1 500€ pour les deux terrasses à l'année ( à renouveler tous les ans via la mairie )
- Contrat 40€/mois nettoyage - changements tapis personnalisés toutes les 2 semaines
- LOGICIEL ACTIF ( TVA - TICKETS..)
- Dérogation en cours pour les sanitaires - accès PMR
- PREMIX possible 10x / ans en bout de terrasse ( Littoral boisson prête lors de ces events' tonnelle - tables - chaises .... et partenariats en cours sans engagements avec des assos - clubs salsa - musiciens etc.. qui rapportent du chiffres lors des soirées.
- 1 CDI actif
- Machine à café PROQUA - entretien offert si café acheté chez eux
- Fermeture tardive possible extension 4-5h du matin sur autorisation 3x/ans de la mairie

Partenariat avec artisans du coins gros events pour sandwich - croque - accras de morue ... contre pourcentage sur les bénéfices possible.

BLUES FESTIVAL - sponsors ( en font partis - seulement 15 sélectionné sur le CALAISIS )
Ramène du monde et du chiffre d'affaire !

Abonnement NORD LITTORAL (journal - 360€ / année) - non obligatoire mais apprécié des habitués !

Je me rendrais disponible pour toute demande d'information supplémentaire.

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Par téléphone, je suis joignable au 06 65 31 18 16

L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.