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Exclusivité
A propos de
Ref.15887
En exclusivité, l'Agence Inovimo et Mélanie Pagnerre vous présentent cette charmante maison semi-individuelle, située au coeur du village calme et paisible de Winnezeele, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Cette spacieuse maison de 162m2 offre dès l'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois et un poêle à granulés récent, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, quatre grandes chambres et un espace de 38m2 aménageable à votre convenance, soit deux chambres, une suite parentale, salle de jeux...
Le terrain de 350m2 offre un jardin verdoyant et entretenu, une vue dégagée sans vis-à-vis.
De plus, un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé à proximité des commerces de proximité, de l'école et des transports en commun, ce bien n'attend que votre visite !
Contactez Mélanie Pagnerre au 06 22 81 85 37 pour convenir du rendez-vous ou sur facebook
@MelanieInovimo
DPE Conso énergie Classe D - 189 kWhEP/m².an
GES Classe A - 5 kg éqCO2/m².an
Date DPE13/02/2025
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 540€
Informations sur le lot
- Localisation : WINNEZEELE
Agencement
- Séjour double : 46m2
- Salle de jeux : 15.70m2
- Cuisine : 14.80m2
- Buanderie : 8.90m2
- Arrière-boutique : 7.20m2
- Garage : 37.07m2
RDC
- Cave : 10.84m2
SOUS-SOL
- Salle d'eau avec wc : 8m2
R Semi +1
- Palier : 12.89m2
- Chambre : 11.54m2
- Chambre : 14.08m2
- Chambre : 15m2
- Chambre : 15.09m2
- Grenier : 38m2
R+1
JARDIN SUD-EST + ABRIS DE JARDIN + MARE À POISSONS
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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WINNEZEELE
Maison
6 pièce(s) -
4 chambre(s) -
162 m2
254 400 €
Publiée le 06/02/2025
Melanie PAGNERRE
