
A propos de
L’agence INOVIMO et Pascal Moreau vous présentent, à seulement 10 minutes de Gravelines, ce magnifique pavillon individuel, situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Vous profitez d’un espace de vie lumineux de près de 50 m², comprenant une cuisine Cuisinella de qualité, installée il y a 4 ans.
Une pièce polyvalente de 17 m², attenante à une salle d’eau, peut faire office de chambre de plain-pied pour plus de confort.
Un garage carrelé de plus de 30 m² complète ce niveau, offrant un stationnement pratique et des espaces de rangement.
À l’étage (sur dalle béton) :
Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC.
À l’extérieur :
Le jardin, idéalement exposé, est agrémenté d’une grande terrasse parfaite pour profiter du soleil en famille.
Une large entrée avec portail motorisé permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.
Performances énergétiques :
DPE : C
GES : A
Une opportunité rare sur le secteur, disponible exclusivement chez INOVIMO.
N’attendez plus pour visiter !
Contactez Pascal Moreau au 06.52.18.32.73.
* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 775 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 640€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-OMER-CAPELLE
- Année de construction : 1980
Agencement
- Entrée : 7.7m2
- Séjour : 36.7m2
- Cuisine : 13.3m2
- Salle d'eau : 3.7m2
- Garage : 33m2
- Grenier : 0m2
- WC : 1m2
- Pièce : 17m2
REZ-DE-CHAUSSEE
- Palier : 6.3m2
- Salle de bains : 6.1m2
- Chambre : 7m2
- Chambre : 7m2
- Chambre : 9.3m2
- Chambre : 15m2
1ER ETAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pascal MOREAU
