Vente Appartement 3 Pièce(s) MALO-LES-BAINS (59240)

Description Appartement MALO-LES-BAINS (59240)

Exclusivité Sous compromis EN EXCLUSIVITÉ

Je vous présente ce bien avec une vue sur Malo les bains juste splendide.

Vous bénéficierez d'un appartement de près de 73m2 au sein d'une résidence qui s'est faites une nouvelle jeunesse de part la rénovation de la toiture, des portes coupes feu, interphones sans oublier le bardage qui est en cours de paiement.

Au sein de celui ci, retrouvez une pièce de vie de 30m2 traversante ,ce qui nous offre une luminosité juste IN-CRO-YABLE ! ( dont le sol sera refait ) avec un accès des deux côtés aux logias.

Une cuisine ancienne avec vue sur MALO LES BAINS séparée ( possibilité de l'ouvrir par la suite ) en continuité de la pièce de vie.

Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien en plus d'un sanitaire ( très utile pour nous, petits êtres humains ).

Le plus ?
Une cave privative et un garage sont vendus avec l'appartement !

Pour le côté technique :

° Le bien dispose d'un ascenseur
° Le mode de chauffage est au GAZ DE VILLE
° Le syndic est : IMMO D'HEM

Actuellement loué à 700€ / mois avec environ 200€ de charges payées par le locataire comprenant l'ascenseur, les poubelles, le gaz, l'électricité, le chauffage, la femme de ménage....
C'est un bien rentable que je vous propose !

Avec un bail signé en janvier 2024, c'est un investissement rentable avec possibilité d'améliorations par la suite afin de le re-louer, d'en faire un AIRBNB ou tout simplement pour en jouir personnellement par la suite que je vous présente aujourd'hui.

Je reste disponible pour de plus amples informations au 0665311816 ou par email via a.gantois@inovimo.fr

L'estimation est la mise en vente de votre bien vous sont offertes !

AIMIE GANTOIS - votre commerciale indépendante et référent sur le Dunkerquois

* Honoraires à la charge du vendeur