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Vente Pavillon 9 Pièce(s) PITGAM (59284)

Toutes les prestations

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 7

Surface : 245.84 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Terrasse : OUI

Parking : 2

Chauffage : gaz

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 80 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/04/2024 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
  • OK

    Description Pavillon PITGAM (59284)

    Mélanie Pagnerre et l'Agence Inovimo, vous présentent une perle rare dans la charmante commune de Pitgam, et à seulement 25minutes de la magnifique plage de Malo-les-Bains.
    Ce pavillon individuel semi plain-pied, niché dans un jardin privé, vous offre également une construction récente aux prestations de qualité, transformé en une luxueuse chambre d'hôte avec spa privatif, offrant une excellente opportunité de revenu.

    Lorsque vous franchirez la porte de ce bien d'exception, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort qui s'en dégagent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un jardin et une terrasse en bois exposés SUD, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et se ressourcer. La cuisine avec îlot central ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre de 26m2 et la salle d'eau assure un confort optimal pour les occupants.

    A l'étage, vous découvrirez six chambres de 11 à 23m2, une salle de bains doté d'une baignoire et d'une douche à l'italienne qui vous invite à la relaxation la plus totale.

    Ce pavillon dispose d'un garage spacieux en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures ainsi que du stockage supplémentaires. Une allée de stationnement privée complète cet ensemble, offrant un accès sécurisé à votre propriété.

    Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Pitgam, cette demeure représente bien plus que simple maison ; elle incarne un mode de vie où le confort, la détente et le bien-être sont les maîtres mots, en effet, la performance énergétique est classé B pour la maison et C pour la chambre d'hôte.
    Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 22 81 85 37 pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété unique a à vous offrir !



    * 510 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    538 000 € HAI* Ref : 13494

    245.84m2

    7

    2

    Prestations

    Pièce(s) : 9

    Chambre(s) : 7

    Surface : 245.84 m²

    Salle(s) de bains : 1

    Salle(s) d'eau : 1

    Terrasse : OUI

    Parking : 2

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    • Melanie PAGNERRE

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