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Vente Immeuble ROSENDAEL (59240)

Toutes les prestations

Surface : 314 m²

Chauffage : individuel fuel

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    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 346 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 95 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/04/2024 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 95 kg C02/m2.an
  • OK

    Description Immeuble ROSENDAEL (59240)

    Exclusivité Jérémy HUYSMAN et Nora HUYSMAN vous proposent en exclusivité sur Rosendael à deux pas de la mairie un projet qui présente une belle rentabilité comprenant un commerce de plus de 200 m2 en rez-de-chaussé et son appartement privatif à l'étage.

    Le bâtiment entier est loué depuis 13 ans et assure une rentrée financière conséquente.

    La partie professionnelle est un Café/PMU à la renommée importante sur le Dunkerquois avec sa clientèle fidèle. Elle se compose d'un accueil client avec coin billard de 170 m2, d'un coin WC et d'un garage.

    L'appartement de 113 m2 quant lui se trouve à l'étage et comprend 3 grandes chambres, un vaste salon séjour et une cuisine qui donne accès à sa grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis avec sa vue magnifique sur la mairie de Rosendael.

    La toiture a été refaite dernièrement et l'appartement sera remis en peinture en partie.

    Pour plus d'informations merci de contacter Jérémy HUYSMAN au 06.35.79.72.80 ou Nora HUYSMAN au 06.21.67.01.81

    * 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    369 250 € HAI* Ref : 13160

    314m2

    Prestations

    Surface : 314 m²

    Toutes les prestations

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    • Nora HUYSMAN

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