
A propos de
Dans une rue paisible du quartier recherché de Sainte Germaine à Coudekerque, une maison attend sa nouvelle histoire.
Construite dans les années 60, elle a vu grandir des générations, entendu les rires d’enfants résonner dans le jardin, et accueilli de chaleureux repas autour de son poêle à bois. Semi-individuelle, elle offre à la fois intimité et convivialité, dans un cadre de vie agréable.
En poussant la porte, vous entrez dans une ambiance douce et soignée. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos petits plats du dimanche. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Et sous les combles, un grand grenier, à transformer selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, chambre d’amis ou bureau.
Le sous-sol complet, véritable atout, vous offre de l’espace pour tout organiser : buanderie, atelier, rangements.
Et pour les bricoleurs ou les citadins, un garage isolé de 20 m² attenant complète parfaitement le confort quotidien.
À l’extérieur, une jolie terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous invitent à la détente : apéros d’été, jeux d’enfants ou siestes à l’ombre… à chacun son instant.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
Menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite, toiture entretenue, chauffage central au gaz, isolation… Une maison entretenue avec soin, prête à vous accueillir.
Ici, pas besoin de se projeter. Il suffit d’emménager.
DPE D
Sandy Evrard – 07 50 46 69 29
sdyevrard@gmail.com
Agent commercial RSAC 948 514 377
Mathilde Delacenserie – 06 71 76 09 58
m.delacenserie@inovimo.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1400€
Informations sur le lot
- Localisation : COUDEKERQUE-BRANCHE
- Année de construction : 1959
Agencement
- Entrée : 2.2m2
- Séjour : 49.5m2
- Buanderie : 6.3m2
- WC : 1m2
- Garage : 12m2
RDC
- Palier : 5.5m2
- Chambre : 10.2m2
- Chambre : 9.55m2
- Chambre : 11.9m2
- Salle de bains avec wc : 13.5m2
1ER
- Grenier : 59.6m2
2EME
- Cave : 0m2
R-1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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