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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
A propos de
Ref.16745
🔥À Vendre en exclusivité 🔥
Maison Semi-Individuelle à Saint-Pol-sur-Mer Située dans un quartier calme et recherché,
Cette charmante maison semi-individuelle de construction solide (bâtir) vous séduira par ses prestations de qualité et son confort moderne. Elle est composée au rez de chaussée
👉 Entrée avec placard
👉 Wc suspendu
👉 Cellier
👉 Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour)
👉 Salon séjour traversant avec accès sur la terrasse
👉 Garage de 25 m2
A l’étage sur dalle béton
👉 Le palier avec placard
👉 Trois chambres (16 ,11 et 11 m2)
👉 La salle douche équipée avec meuble vasque et sèche serviettes
Profitez d’un extérieur agréable idéalement exposé, d’une luminosité naturelle dans toute la maison. Proche des écoles, commerces, axes routiers et transports.
Caractéristiques principales :
✓ Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale
✓ Electricité refaite
✓ Poêle à bois neuf pour une ambiance chaleureuse en hiver
✓ Isolation faite,
✓ Dalle béton à l’étage
✓ Climatisation réversible dans les pièces de nuit
✓ Terrasse et jardin idéalement exposés
DPE : C – GES : C – Excellent classement énergétique !
Idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, économies d’énergie et tranquillité !
Le prix est de 197000€ HAI. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez Pascal Moreau pour une visite au 06 52 18 32 73
* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 324 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 904€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-POL-SUR-MER
- Année de construction : 1970
Agencement
- Entrée : 6.5m2
- Cuisine : 12.2m2
- Séjour double : 28m2
- Cellier : 2.5m2
- WC : 1.2m2
- Garage : 25m2
RC
- Palier : 2.7m2
- Salle d'eau : 4.8m2
- Chambre : 15.7m2
- Chambre : 10.2m2
- Chambre : 11m2
R1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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SAINT-POL-SUR-MER
Maison
6 pièce(s) -
3 chambre(s) -
95 m2
197 000 €
Publiée le 10/07/2025
Pascal MOREAU
