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Exclusivité
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A propos de
Ref.16552
Christophe VILCOT de l'agence Inovimo vous présente en exclusivité cette jolie maison, d'une seule mitoyenneté de garage à garage, sur un secteur calme et recherché de Loon-plage.
Une maison de 103m2 habitables, propre et entretenue, composée de façon suivante:
Au rez-de-chaussée nous avons une véritable entrée, un séjour et une cuisine avec chacun un accès sur la véranda, un WC.
A l'étage nous avons le palier desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un bureau ou dressing.
Elle dispose d'un garage (avec porte motorisée) et d'un stationnement privatif sur votre parcelle. Le positionnement de la maison vous offre plusieurs stationnements devant celle-ci.
Vous avez un jardin exposé, sud ouest, de 250m2. (uniquement une partie sur les photos)
BONUS: Un grand sous sol de 63m2, à hauteur d'homme, permettant de bricoler à son aise et d'y ranger convenablement les outils, de stocker ou autre.
Pour visiter, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08 ou directement sur sa page facebook: Chris vilcot
DPE: D et GES: C
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 563 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
- Localisation : LOON-PLAGE
- Année de construction : 1976
Agencement
- Entrée : 3.7m2
- Cuisine : 11.7m2
- Pièce de vie : 27.4m2
- WC : 1.04m2
- Véranda : 14m2
RDC
- Palier : 4.2m2
- Chambre : 9.3m2
- Chambre : 12m2
- Chambre : 12.8m2
- Bureau : 6.8m2
R+1
Garage 15.6m2 / porte motorisée / carrelage / cha
Jardin 250m2 sud ouest cloturé
Un grand sous sol de plus de 45m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
LOON-PLAGE
Maison
5 pièce(s) -
3 chambre(s) -
103 m2
213 000 €
Publiée le 05/06/2025
Christophe VILCOT
