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Nouveau depuis 12 heures

A propos de

Ref.16408

L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA sont ravis de vous présenter cette solide bâtisse au fort potentiel, située dans un quartier très recherché de Malo-les-bains. Grâce à sa proximité avec la plage et la place Turenne, vous profiterez pleinement des nombreux atouts de cet emplacement privilégié. Outre ses 135 m² habitables, cette propriété offre la possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires grâce à son grenier partiellement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Un garage et un jardin ensoleillé complètent ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de mettre ce bien au goût du jour. Pour plus de renseignements ou programmer une visiter contacter votre conseiller immobilier Gaëtano Muraglia au 06 12 67 55 35

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* 425 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2289€
Informations sur le lot
  • Localisation : MALO-LES-BAINS

Agencement

    RDC
  • Entrée : 6.5m2
  • Salon : 13m2
  • Dégagement : 2.8m2
  • WC : 2.7m2
  • Salle à manger : 22.5m2
  • Cuisine : 15.5m2
  • Bureau : 5.5m2
    R+1
  • Palier : 11m2
  • Chambre : 15.8m2
  • Chambre : 15.8m2
  • Chambre : 17.2m2
  • Salle de bains : 8.3m2
  • WC : 1.5m2
    R+2 COMBLE À FINIR DE 65M2 LOI CARREZ
    GARAGE 15.8M2 PORTE D ORIGINE MANUEL
    R-1 CAVE DE 30M2 ENV.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

Information non communiquée par l'annonceur

Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information non communiquée par l'annonceur

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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445 000 €
Maison 135m2 à MALO-LES-BAINS
En vente

MALO-LES-BAINS

Maison

5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 135 m2
445 000 €
Publiée le 14/05/2025
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Gaetano MURAGLIA
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