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A propos de
Ref.16194
Christophe VILCOT de l'agence INOVIMO vous présente cette jolie maison entièrement rénovée sur le secteur de Coudekerque-branche, secteur sainte germaine.
185m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour ouvert sur cuisine de 74m2, une salle de bain avec baignoire et douche italienne fraichement terminée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou de chambre.
Au 1er étage nous avons un palier desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale (dressing, chambre et douche italienne), ainsi qu'un wc avec lave main. Le palier sert actuellement de bureau (voir photo).
Au 2ème niveau les combles sont aménagés. Possibilité d'y faire 2 belles chambres.
Maison entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires:
- Accès au jardin et terrasse exposé SUD.
- un cave à hauteur d'homme pour stockage
- Cuisine flambant neuve schmidt
- Salle de bain de Avril 2025
Contactez christophe VILCOT au 07.82.22.22.08
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 207 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1809€
Informations sur le lot
- Localisation : COUDEKERQUE-BRANCHE
- Année de construction : 1975
Agencement
- Entrée : 6.7m2
- Pièce de vie : 74m2
- Salle de bains : 13.2m2
- Buanderie : 12.4m2
- WC : 1.4m2
RDC
- Palier : 12m2
- Chambre : 21m2
- Chambre : 13.2m2
- WC : 2.5m2
R+1
- Chambre : 19m2
- Chambre : 19m2
R+2 , combles aménagés en 2 chambres
cave à haut d'homme / 40m2
Jardin sud et terrasse 50m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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COUDEKERQUE-BRANCHE
Maison
5 pièce(s) -
4 chambre(s) -
185 m2
315 000 €
Publiée le 01/04/2025
Christophe VILCOT
