AIMIE GANTOIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec vue panoramique en hyper centre de Dunkerque !

Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.

À deux pas de la gare, de la plage, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez d’un confort de vie urbain optimal.

Retrouvez :

• Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la ville

• Un balcon exposé plein ouest, parfait pour les couchers de soleil

• Une chambre confortable

• Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour

• Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, cave privative.

Les charges trimestrielles sont abordables et comprennent le chauffage, l’électricité et l’entretien des communs en rez-de-chaussée

Taxe foncière : 1 156 € par an - DPE D / GES C

Un bien parfait pour de la location courte durée type Airbnb, avec une très belle rentabilité grâce à sa localisation stratégique et son confort moderne.

Aussi idéal pour de la location classique ou une résidence principale bien évidement

Vendu non meublé, mais possibilité de négociation sur le mobilier.

Disponible immédiatement.

Conclusion, je vous propose un bien avec un emplacement premium et une vue exceptionnelle avec un fort potentiel locatif : une véritable pépite à saisir !

Je m’entoure des meilleurs professionnels pour vous accompagner dans vos démarches financières.

L’estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous êtes offerte.

CONTACT - Sylvie Wadoux 06 15 32 19 82