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Exclusivité
A propos de
Ref.16080
Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente en exclusivité sur Coudekerque Branche dans le quartier prisé Sainte Germaine cette maison type 1930 d'une superficie de 141 m2 habitables.
Elle vous offre en rez de chaussée une entrée séparée, une très grande pièce de vie de 66 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée et son ilot central et une salle d'eau avec son WC séparé et son sauna.
Au premier étage on retrouve deux grandes chambres avec pour chacune un dressing et une salle d'eau spacieuse avec WC.
Au deuxième étage vous pourrez profiter d'une troisième chambre aux beaux volumes et d'un WC.
Vous bénéficierez d'un espace extérieur de 50 m2 avec une véranda rénovée dernièrement en fonds et d'un garage non attenant et d'une cave.
Cette maison présente des matériaux de qualité avec son charme typique des maisons des années 1930 avec sa belle hauteur sous plafond, son DPE est en D et son GES est en D.
Pour les géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations contacter Jérémy au 06.35.79.72.80 ou Nora au 06.21.67.01.81
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1500€
Informations sur le lot
- Localisation : COUDEKERQUE-BRANCHE
- Année de construction : 1930
Agencement
CAVE 22M2 ESPACE BUANDERIE CAVE ATELIER
- Entrée : 9m2
- Pièce de vie : 66m2
- Salle d : 8.2m2
- Véranda : 14m2
- Palier : 1.7m2
RDC
- Palier : 2.6m2
- Chambre : 14.5m2
- Chambre : 13m2
- Salle d'eau avec wc : 7.2m2
- Palier : 1.5m2
R+1
- Palier : 2.9m2
- Chambre : 12m2
- WC : 2m2
R+2
COUR/JARDIN 55M2
GARAGE NON ATTENANT 15M2 PORTE MANUELLE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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COUDEKERQUE-BRANCHE
Maison
4 pièce(s) -
3 chambre(s) -
141 m2
327 050 €
Publiée le 14/03/2025
Nora HUYSMAN
