Exclusivité

A propos de

Ref.16052

Christophe VILCOT de l'agence INOVIMO vous présente cette jolie maison sur le secteur de Saint-pol-sur-mer.

Une maison de 107m2 habitable comprenant tous les critères souhaités. Soit 3 chambres, un jardin et un grand garage.

Elle comprend au premier niveau un séjour ouvert sur la cuisine (44m2) avec un accès privatif à la terrasse suspendue.
Au 2ème étage on y trouve 2 grandes chambres dont une avec une partie dressing, ainsi qu'une salle de bain.
Nous avons des combles (30m2) déjà aménagés avec un véritable escalier.

Niveau stationnement? : Un grand garage de 35m2 permet d'y ranger votre voiture et moto. On y a également un espace pour bricoler/stocker.

Le jardin de 115m2 est ensoleillé toute l'après-midi. Ce qui vous permettra de recevoir vos amis et votre famille afin d'y faire un bon barbecue cet été.

Informations supplémentaires:
Electricité aux normes en 2019
Double vitrage PVC et porte d'entrée de 2020
Toiture vérifiée en 2023

DPE : E (263)
Emission GES : F (78)
Les nouveaux diags sont en cours de réalisation.

Pour plus d'informations, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08

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* 173 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 173 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1180€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-POL-SUR-MER
  • Année de construction : 1980

Agencement

    RDC / sous sol complet garage / stockage / bricola
  • Garage : 35m2
  • Pièce : 15m2
    R+1
  • Entrée : 4m2
  • WC : 1m2
  • Pièce de vie : 43.5m2
  • Balcon : 8m2
    R+2
  • Palier : 2m2
  • Chambre : 15.8m2
  • Chambre : 12.2m2
  • Salle de bains : 9.1m2
    COMBLES AMENAGES // 30m sol sinon 19m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 107 m2
184 245 €
Publiée le 10/03/2025
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