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Exclusivité
A propos de
Ref.16052
Christophe VILCOT de l'agence INOVIMO vous présente cette jolie maison sur le secteur de Saint-pol-sur-mer.
Une maison de 107m2 habitable comprenant tous les critères souhaités. Soit 3 chambres, un jardin et un grand garage.
Elle comprend au premier niveau un séjour ouvert sur la cuisine (44m2) avec un accès privatif à la terrasse suspendue.
Au 2ème étage on y trouve 2 grandes chambres dont une avec une partie dressing, ainsi qu'une salle de bain.
Nous avons des combles (30m2) déjà aménagés avec un véritable escalier.
Niveau stationnement? : Un grand garage de 35m2 permet d'y ranger votre voiture et moto. On y a également un espace pour bricoler/stocker.
Le jardin de 115m2 est ensoleillé toute l'après-midi. Ce qui vous permettra de recevoir vos amis et votre famille afin d'y faire un bon barbecue cet été.
Informations supplémentaires:
Electricité aux normes en 2019
Double vitrage PVC et porte d'entrée de 2020
Toiture vérifiée en 2023
DPE : E (263)
Emission GES : F (78)
Les nouveaux diags sont en cours de réalisation.
Pour plus d'informations, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08
* 173 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 173 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1180€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-POL-SUR-MER
- Année de construction : 1980
Agencement
- Garage : 35m2
- Pièce : 15m2
RDC / sous sol complet garage / stockage / bricola
- Entrée : 4m2
- WC : 1m2
- Pièce de vie : 43.5m2
- Balcon : 8m2
R+1
- Palier : 2m2
- Chambre : 15.8m2
- Chambre : 12.2m2
- Salle de bains : 9.1m2
R+2
COMBLES AMENAGES // 30m sol sinon 19m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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SAINT-POL-SUR-MER
Maison
5 pièce(s) -
3 chambre(s) -
107 m2
184 245 €
Publiée le 10/03/2025
Christophe VILCOT
