Location Local d'activités COUDEKERQUE-BRANCHE (59210)

Description Local d'activités COUDEKERQUE-BRANCHE (59210)

Vous recherchez un local pour y exercer une activité professionnelle (libérale, médicale ou paramédicale), nous avons les locaux parfaits pour ces activités !

Nous vous proposons trois cellules distinctes dans une structure neuve pluridisciplinaire. Ces cellules sont disponibles de suite et disposent des critères suivants :

Description :
location de 3 cellules neuves.
Les cellules font une surface de 18, 22 et 24m2.
Le chauffage est électrique
Elles sont libres de suite

TARIFS :
- cellule 1: 500 euros
- cellule 3: 450euros
- cellule 4: 550 euros
- cellule 2 : salle d’attente privative

Provision de CHARGES en plus du loyer détaillée comme suit :
- 60 euros pour l'électricité
- 10 euros pour l'eau
- 45 euros pour la taxe foncière
> Une régularisation sera faite en fonction de la consommation, chaque cellule étant reliée à un sous compteur permettant une facturation au plus juste

- FACULTATIF : pour internet vous aurez 2 possibilités :
- possibilité au locataire de bénéficier d’internet par réseau WIFI sécurisé et par câble rj 45 reliée à notre baie de brassage coût de 50 euros/mois
- le locataire se charge de son propre abonnement

Equipements :
- espace kitchenette en salle de repos avec micro onde, réfrigérateur, évier
- toilette accès PMR
- 1 espace d'attente ouvert et une salle d'attente fermée (cellule 2)
- local poubelle
- chaque cellule est reliée à un sous compteur relié lui même à un compteur électrique indépendant de celui de l'espace dentaire

Dans ces cellules vous bénéficierez des finitions suivantes :
- sol souple haut de gamme marque Object floor
- plafond dalle tonga
- Eclairage par Spot LED
- 2 prises rj 45 reliée à une baie de brassage avec réseau sécurisée
- interphone relié au SAS de l’entrée
- chauffage par radiateur électrique
- possibilité d’installer une climatisation
- étanchéité et isolation thermique en toiture refait à neuf
- toutes les fenêtres sont neuves de la marque SCHÜCO

L'établissement est en cours de certification pour les missions suivantes :
- SEI relative à la sécurité des personnes dans les ERP ( établissement recevant public)
- HAND relative à la conformité aux règles d'accessibilité PMR dans un ERP
- alarme incendie

Tout sera parfait pour que vous puissiez exercer votre activité de manière sereine et saine

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter votre conseillère Laure BRY au 07.86.97.56.61 ou par mail : location@inovimo.fr

Honoraires locataire TTC * : 1500 €

Dépôt de garantie : 450 €

Provisions sur charges mensuelles : 115 €

Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle